Si estás
pensando en rentar un inmueble, es importante que tomes en cuenta una serie de
elementos esenciales para que el acuerdo pueda celebrarse de manera
satisfactoria para ambas partes:
Contrato de arrendamiento: Estipula el monto mensual del arrendamiento, la fecha en que se vence el pago y el término, así como los efectos al romper el contrato. Establece otras restricciones y requisitos que el propietario incluye como quién pagará los servicios públicos o si se permiten mascotas.
Depósito de seguridad: Monto que se utiliza para cubrir cualquier daño que causes a la propiedad. Este dinero se te debe reembolsar dentro de un plazo de 30 días al finalizar el arrendamiento, o bien en el plazo estipulado en el contrato.
Aval: Persona que comparte la responsabilidad financiera del arrendamiento. Si por alguna razón no puedes abonar los pagos, el aval será responsable de hacerlo. Por lo general se busca que el aval posea una propiedad local, constatando que se puede pagar la renta. En caso de no tener un aval (si se es foráneo, por ejemplo), se puede negociar con el arrendador dar un depósito mayor, adelantar rentas o acudir a instituciones financieras que cumplen el papel de aval.
Seguro de inquilino: Asegura todos los bienes que tengas en el inmueble; algunas pólizas también cubren algunos bienes aunque estén fuera de la propiedad. Igualmente cubre daños causados por incendios o inundaciones.
Contáctanos:
O.F.: 664-448-3381 / 664-449-4437
U.S.: 619-414-3364
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