Contrato de Arrendamiento: ¿Qué debe incluir?

a) Nombres del arrendador y arrendatario.

b) La ubicación del inmueble.

c) Descripción detallada del inmueble, y de las instalaciones y accesorios con que cuenta, así como el estado en el que se encuentran.

d) El monto de la renta.

e) La garantía, en su caso.

f) La mención expresa del destino habitacional del inmueble arrendado.

g) El término del contrato (generalmente un año).

Se deben especificar las obligaciones que arrendador y arrendatario contraigan adicionalmente a las establecidas en la Ley, como las fechas de pago de renta, la cuota adicional por retraso, o cómo debe dejar el inmueble cuando lo desocupe, entre otros.

Además, en el contrato debes especificar en qué condiciones se encuentra el inmueble, así como el estado de ventanas, puertas, chapas, sanitario, instalación eléctrica, estudio, etc.; servicios adicionales con los que cuenta: teléfono y estacionamiento.

Cuando se haya formalizado el contrato y ambas partes estén de acuerdo con las condiciones, el dueño del inmueble se quedará con el original y entregará una copia al inquilino.

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