Remate Inmobiliario

Adquirir una casa no es una tarea sencilla, y no lo decimos solamente por tener que lidiar con el papeleo y las negociaciones, sino también por los precios que tienen las propiedades hoy en día. No es secreto que actualmente en México va en aumento el índice de jóvenes que, con intención de conseguir un espacio propio, prefieren rentar antes que comprar debido a los bajos salarios.

A pesar de esta situación, encontrar una residencia propia es algo esencial a lo cual muchos nos enfrentamos eventualmente, por lo cual uno empieza a considerar distintas opciones y ofertas. Una de estas alternativas es el remate inmobiliario.

¿Y en qué consiste? Es un proceso judicial donde se dictamina el remate de un bien raíz como respuesta a la falta de pago por parte del propietario. El remate inmobiliario es básicamente un intento del banco de recuperar parte de la inversión que realizaron, vendiendo el inmueble al mejor postor. Esto no representa gastos adicionales para el comprador, pero tendrá de lidiar con la escritura, los honorarios del abogado y los impuestos, que suelen ser más altos.

Evidentemente, el mayor atractivo de las propiedades en remate es que su valor de venta llega a ser entre un 30% y un 50% menor al valor original en el mercado. Esto atrae principalmente a dos tipos de clientes: personas que buscan una vivienda a precios accesibles, o inversionistas que adquieren estos bienes raíces para después venderlos a su valor comercial real, obteniendo así una ganancia considerable. 

Para saber más sobre cómo se desarrollan los remates inmobiliarios, sus ventajas y desventajas, mantente al pendiente de las próximas entradas de éste blog.

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